Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison 3 façades entièrement rénovée dans le bucolique village de Jamoigne (Chiny) !
Cette propriété dégageant sérénité et charme, vous propose une superficie habitable de 197m² répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée vous découvrirez un volume très lumineux et totalement ouvert composé d'un spacieux séjour de 30m² orné de son poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et WC indépendant. Le tout donnant accès un joli jardin arboré avec une nouvelle terrasse équipée d'une bane solaire et abri. Les extérieurs bénéficient d'un accès par le carport de 2019 sur le côté droit de la propriété.
Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres de 15 à 20m² dont une avec terrasse privée exposée plein sud, un bureau/dressing et une salle-de-bain totalement remise à neuf avec douche à l'italienne, évier, bain et WC.
Au dernier étage, deux greniers de rangement, une salle-de-jeux et une magnifique chambre de 23m² gardant une touche de rusticité grâce aux poutres apparentes.
D'un point de vue technique: Chauffage central mazout avec chaudière à condensation Viessman entretenue de 2010, électricité bi-horaire (sous-sol et RDC entièrement remis à neuf en 2024), caves sous toute la maison, toiture en excellent état isolée en sous-toiture, poêle à bois tubé en 2018, châss
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1961 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 197 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 292 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 222 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240703010802 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60501 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 738 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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External reference | 437 - 6079190 |